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TOULON SERINETTE

Toulon (83000)
Réf : 90FG

RARE !

TOULON, dans le quartier recherché de la serinette, à l'abri des regards, venez découvrir rapidement cette maison de charme des années 50, divisée en 2 appartements pouvant être reliés.

. En rez-de-chaussée, un T2 de 50 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, salle d'eau, belle terrasse ombragée, garage.

. L'étage ouvre sur un T3 de 61 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, terrasse avec vue dégagée.

. Cabanon, appentis.

Le tout édifié sur une parcelle de 650 m² piscinable et pouvant accueillir plusieurs véhicules. Possibilité forage à 12 mètres. Façade refaite en 2022.

Proche écoles maternelles et primaires, bus, à moins d'un km des plages du mourillon... elle a tout pour vous séduire.

Un projet de home staging a été réalisé pour aider à vous projeter.

Votre contact : Fabienne : 06 10 82 10 60

Prix du bien 686 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 686 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.94 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 929 € et 2 660 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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