IMMEUBLE RAPPORT LOCATIF SOLLIES-PONT

Solliès-Pont (83210)

Réf : 128YOSP465

EN EXCLUSIVITE a Solliès-Pont 83210 au cœur du village, un immeuble de rapport locatif élevé de 3 étages sur Rdc.

Comprenant 6 appartements et 1 local commercial 45 m² avec une cours extérieure.

Au Rdc, 1 local commercial loué 560 €.

Au 1^er et 2^ème étage quatre studios de 23 m² loués 400 € chacun.

Au 3^ème étage un studio de 23 m² et un T2 en duplex de 45 m² loués respectivement 400 € et 560 €.

- Rendement locatif de 37 400 € Annuel, soit une rentabilité de 8.05 % Brute. Les loyers n’ont jamais étés augmentés depuis 2008.

- Valeur de l’immeuble revente par lots est de 560 000 €, 5 studios à 70 000 € un local a 90 000 € et un T2 a 120 000 €.

- Les parties communes, la toiture, les façades et les appartements sont en bons état. Aucuns travaux à prévoir.

Votre contact Yoan au 06.71.91.59.24 agence IMMO-CENTER spécialiste de la vallée du Gapeau depuis plus de 25 ans

Prix du bien 465 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83210

Surface habitable (m²) 205 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 465 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 281 €

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