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Volumes, confort et nature : une opportunité rare

Méounes-lès-Montrieux (83136)
Réf : 452JL

Et si votre prochain été commençait ici ?

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison contemporaine de 150 m², construite en 2012, offre un cadre de vie privilégié où confort, nature et douceur de vivre se rencontrent. Un bien clé en main, parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’arrivée, le charme opère : un terrain plat de 770 m² piscinable, un espace détente avec jacuzzi pour profiter des belles soirées d’été, et une atmosphère rare dans le Var grâce à la proximité de rivières, fontaines et espaces naturels qui apportent fraîcheur et sérénité.

À l’intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse de 15 m², idéale pour recevoir famille et amis. Une suite parentale en rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis que l’étage accueille deux chambres confortables et une salle d’eau moderne.

Un studio indépendant de 40 m² entièrement aménagé complète ce bien. Il sera parfait pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

Garage de 30 m², domotique complète, alarme, prestations soignées : tout a été pensé pour un confort de vie optimal.

Commerces, restaurants, transports et accès rapides aux principaux axes sont à proximité immédiate, tandis que les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, parcours VTT et activités de plein air accessibles en quelques minutes.

Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Une visite suffira pour vous projeter.

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Prix du bien 425 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83136
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 770 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sur le jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 272 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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