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Coup de coeur
Maison Plain Pied Type 3 avec 700m² jardin, garage 83136 Néoules
Néoules (83136)Réf :
Cll Neoules
En " Exclusivité " cette ravissante maison de plain pied Type 3/4, au coeur de ce charmant village de Néoules.
Elle offre à ce jour 85m² habitables (extension possible) elle est totalement rénovée du sol au plafond y compris son isolation très performante !
De nobles matériaux du Travertin pour la terrasse de 30m² exposée au sud, la présence d'une cheminée en " Pierre d'estaillades " la climatisation reversible pour le mode de chauffage. Nous trouvons un environnement d'une grande quiétude, un écrin de verdure aux multiples chants d'oiseaux Fauvette à tête noire, Hirondelle rustique, Grimpereau des jardins, Mésange charbonnière, Pic vert etc...
Cette villa de construction traditionnelle des " années 80 " agréablement organisée pour exemple: Un généreux et lumineux salon avec accès direct aux multiples terrasses et au grand jardin plat de 707m² (piscinable) d'une grande intimité, une cuisine séparée et équipée d'un grand confort, 2 vraies chambres avec dressing, une salle d'eau style " douche italienne " de nombreux rangements et un cellier / buanderie, un wc séparé, un vaste hall d'entrée, garage, abri jardin, un espace bien être jacuzzi avec sa terrasse pour se detendre face au soleil.
Produit rare à seulement 300mètres des premiers commerces et des écoles.
Votre contact Christophe au 06 19 71 47 69.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
83136
Surface habitable (m²)
85 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Vue
Dégagée
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Taxe foncière annuelle
913 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 096 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
