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Coup de coeur
À SOLLIÈS-TOUCAS – VILLA CONTEMPORAINE DE 220 M² AU CALME ABSOLU
Solliès-Toucas (83210)Réf :
cll De H
Un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et potentiel locatif !
Située à Solliès-Toucas, dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de la nature et des grands axes, découvrez cette spacieuse et élégante villa récente de 220 m² habitables, édifiée sur une parcelle clôturée de 639 m².
Construite avec des matériaux de qualité, notamment le travertin, cette propriété à l'esprit contemporain séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et sa configuration particulièrement intéressante.
DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS, AVEC POSSIBILITÉ DE COMMUNICATION
En rez-de-jardin : un appartement T3 de 100 m²
-Une belle surface habitable de 100 m².
-Une agréable terrasse privative de 60 m².
Actuellement loué 1 000 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
À l'étage : un appartement T4 de 120 m²
-De généreux espaces de vie.
-Une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
-Un grand jardin avec possibilité d'aménager une piscine.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement patrimonial, ce bien offre une véritable flexibilité d'utilisation.
Profitez d'une résidence principale spacieuse tout en bénéficiant d'un complément de revenus grâce au second logement, ou envisagez de réunir les deux appartements pour créer une seule et vaste habitation familiale.
Une propriété rare sur le secteur, alliant tranquillité, beaux volumes, prestations contemporaines et potentiel locatif.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
83210
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
630 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Année de construction
1996
Terrain piscinable
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 000 €
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
