EXCLUSIF - Dans un secteur résidentiel très calme, entre Les Rouvières et Les Hubacs, superbe parcelle de 2 247 m², issue d’une division réalisée en 2024.
Un permis de construire a été accordé en Mars 2025 pour une villa de plain-pied avec terrasse et piscine. Le permis est purgé de tout recours et les réseaux sont déjà disponibles en limite de propriété : eau, électricité, télécommunications et tout-à -l’égout.
Le terrain est plat, orienté plein sud, et nécessite très peu de terrassement. Il bénéficie d’un environnement naturel, à l’écart des nuisances sonores de la circulation. (Photos 1, 6 et 8)
Deux possibilités s’offrent à vous :
→ Reprendre le projet existant par un simple transfert de permis et démarrer la construction rapidement (Photos 2, 3, 4 et 5).
→ Faire évoluer le projet : le PLU permet, sous réserve d’autorisation, de créer un étage correspondant à la moitié de la surface du rez-de-chaussée. Sur la base des 112 m² de surface de plancher existants, cela permettrait d’envisager environ 56 m² supplémentaires à l’étage, soit jusqu’à 168 m² de surface de plancher, pour environ 140 m² habitables. (Photo 7)
Une opportunité rare permettant soit de construire rapidement une villa de plain-pied déjà autorisée, soit de développer un projet familial plus important par permis modificatif.
A VOIR RAPIDEMENT !!!!
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