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Coup de coeur
Type 3 au bord de Mer Pin Rolland 83430 Saint Mandrier
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)Réf :
Cll Pin Rolland
" Cause Mutation " en " exclusivité " ce ravissant appartement rénové en rez de jardin avec de nobles matériaux pour exemple : des enduits à la chaux, du béton ciré, une douche itatlienne, le confort de nombreux rangements, la présence de la climatisation etc...
Cet appartement de type 3 de 51m² habitables, offre un lieu d'apaisement face à la mer et aussi avec un spot très apprécié pour les sports nautiques car la mer se trouve à seulement 30 mètres de la copropriété, une agréable terrasse vue mer de 12m² à seulement 30 mètres de la plage du Pin Rolland.
Un lumineux salon avec une cuisine équipée et son espace salle à manger de style " comptoir ilôt " avec des tabourets hauts, deux vraies chambres, une spacieuse salle d'eau avec wc, un emplacement pour les machines (placard buanderie).
Faibles charges (81€ par mois) et pour le stationnement un vaste parking privé, sécurisé au sein de la copropriété.
Beaucoup d'élégance, et de prestations dans ce magnifique cocon au bord de l'eau, proche de la pinède face " aux deux frères " et une nature généreuse s'offre à vous sur cette presqu'île de Saint Mandrier, ou la vie y est paisible même en haute saison !!!
Produit rare sur ce secteur très recherché de Saint Mandrier et sur la plage du " Pin Rolland "
+++++++++ Vendu meublé et totalement équipé +++++++++
Idéal pour des investisseurs ou pour une résidence secondaire dans nôtre belle région du sud de la France !
Votre contact Christophe au 06 19 71 47 69.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
83430
Surface habitable (m²)
51 m²
Surface loi Carrez (m²)
51 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Vue
vue dégagée et vue mer
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1973
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
981 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
