Vendu
Spécial investisseur – T2 de 40 m² vendu loué avec rentabilité de 6 % !
Toulon (83100)Réf :
400 JL
Opportunité à saisir ! Appartement T2 de 40 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sans vacance.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
- Loyer actuel : 453 € / mois
- Locataire en place depuis plus de 17 ans – profil stable et sérieux
- Rentabilité nette : 6 %
Situé à proximité de toutes les commodités, des hôpitaux, écoles, transports et axes autoroutiers.
Un bien parfait pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
83100
Surface habitable (m²)
40 m²
Surface loi Carrez (m²)
39,83 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Urbaine
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
48 €
Taxe foncière annuelle
640 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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