CO-EXCLUSIVITÉ Nichée dans la verdure avec vue panoramique sur la mer, dans un secteur recherché et sécurisé, maison de charme sur une parcelle de 1420m².
De plain-pied l'entrée, une pièce à vivre de 35m² avec cuisine attenante de 10m² et véranda de 20m², une chambre parents de 20m2 incluant wc & salle de bains et son balcon vue mer. A l'étage des combles aménagés en deux petites chambres & un bureau + un coin salle d'eau, une grande terrasse. Niveau jardin deux pièces supplémentaires sur 25m² a transformer en bureau ou chambre d'amis. Cave
Sur le haut de la parcelle une dépendance de 25m² à réaménager (voir photo 8)
Surfaces utiles (hors terrasses): 170m2 incluant RDC, 1er étage, niveau -1 sur jardin & la dépendance.
Pas de possibilté d'extension, ni de modification des ouvertures car zone NS du PLU, seule la rénovation de l'existant est acceptée sur cette zone.
Maison sur fosse septique à remplacer. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Stationnement pour un à deux véhicules.
A visiter sans tarder !!!
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.