Exclusif

VILLA + DEPENDANCE VUE MER - LE CAP BRUN

Toulon (83000)

Réf : RT373

EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE

Nichée dans la verdure avec vue panoramique sur la mer, dans un secteur recherché et sécurisé, maison de charme sur une parcelle de 1420m².

De plain-pied l'entrée, une pièce à vivre de 35m² avec cuisine attenante de 10m², une chambre parents de 20m2 incluant wc & salle de bains et son balcon vue mer. A l'étage deux chambres & un bureau + un coin salle d'eau, une grande terrasse. Niveau jardin deux pièces supplémentaires sur 28m² a transformer en bureau ou chambre d'amis.

Sur le haut de la parcelle une dépendance de 25m² à réaménager (voir photo 9 et 10 + 11 Homestaging)

Surfaces utiles (hors terrasses et veranda): 150m2 incluant RDC, 1er étage, niveau -1 sur jardin & la dépendance.

Pas de possibilté d'extension, ni de modification car la maison est située en zone NS du PLU, seule la rénovation de l'existant est acceptée sur cette zone.

Stationnement pour un à deux véhicules.

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Prix du bien 1 150 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 1 420 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue MER

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 294 €

Bilans énergétiques

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Téléphone 06 20 86 30 15

E-mail raphael.immocenter@gmail.com

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