M2278 - TOULON - Cap Brun/Magaud - Elégante maison de charme avec Studio indépendant- Piscine - Garage
Toulon (83000)CO-EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier très prisé du Cap Brun/Magaud, cette élégante maison des années 30 vous séduira par son charme intemporel et sa situation priviligiée, à quelques pas des plages et des commodités.
Développant environ 160 m2, elle offre de superbes espaces de vis baignés de lumière, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel : salon avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine prolongée par une véranda ouverte sur l'extérieur.
L'espace nuit accueille quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi que des prestations fonctionnelless avec deux WC et des espaces de rangement.
Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir en toute intimité.
Edifiée sur une parcelle de 406 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine Diffazur 8x4 m, ainsi que d'un garage avec buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 494 € et 3 374 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).