M2278 - TOULON - Cap Brun/Magaud - Elégante maison de charme avec Studio indépendant- Piscine - Garage

Toulon (83000)

Réf : 2278

CO-EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier très prisé du Cap Brun/Magaud, cette élégante maison des années 30 vous séduira par son charme intemporel et sa situation priviligiée, à quelques pas des plages et des commodités.

Développant environ 160 m2, elle offre de superbes espaces de vis baignés de lumière, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel : salon avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine prolongée par une véranda ouverte sur l'extérieur.

L'espace nuit accueille quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi que des prestations fonctionnelless avec deux WC et des espaces de rangement.

Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir en toute intimité.

Edifiée sur une parcelle de 406 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine Diffazur 8x4 m, ainsi que d'un garage avec buanderie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 680 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 406 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €

Taxe foncière annuelle 2 269 €

Bilans énergétiques

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