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RARE ! MAISON DE VILLE T6 210 M² DONT GARAGE DE 70 M² A LA FARLEDE

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Maison / Villa - La Farlède (83210) - 210 m² - Ref : FL415

415 000
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Description de l'offre

Venez découvrir cette maison de Ville aux beaux volumes élevée de 2 étages sur rez de chaussée . Elle offre au Rdc, hall d'entrée, cellier, garage double de 70 m²; Au premier étage, nous trouvons un premier appartement de type 3 d'environ 70 m² comprenant séjour, cuisine indépendante, deux grandes chambres, salle d'eau, toilettes. Au second et dernier étage, un deuxieme appartement de 70 m² à nouveau identique dans sa distribution a celui du 1er étage mais offrant de plus une terrasse sur balcon de 12 m² à l'aspect Sud. La maison est totalement saine et bien rénovée, aucuns travaux n'est à prévoir. L'appartement du premier étage est actuellement loué 620 € / Mois pour une durée d'un an et le loyer pourra etre réactualisé à sa libération, celui du second est quant à lui libre de toute occupation. Une aire privative de 37m² supplémentaire permettant de stationner ou de fermer et créer un espace extérieur "cosy" vient compléter cet ensemble. Ce bien correspond totalement aux attentes d'un investisseur locatif ou d'une grande famille ! N'hésitez pas à me joindre pour tous renseignements complémentaires, votre contact au sein de l'agence, Florent au 07 82 39 12 83.

Descriptif du bien

Prix du bien 415 000 €


Ville LA FARLÈDE


Type de biens Maison / Villa


Code postal 83210


Ville La Farlède


Surface habitable (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1700


Prix de vente 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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